Área Comercial

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam uma localização estratégica no bairro Rio Maina!

​Este imóvel destaca-se não apenas pelo espaço, mas pelo seu forte apelo comercial e excelente índice de construção. Com uma configuração versátil, o terreno é ideal para o desenvolvimento de salas comerciais, clínicas, escritórios, galpões ou até mesmo um projeto residencial verticalizado.

​O imóvel possui uma área total de 500 m² de terreno, abrigando atualmente uma casa com 126 m² de área construída — que pode ser adaptada para uso comercial imediato ou aproveitada para uma nova construção.

​📐 Características do Imóvel:

​Área Total do Terreno: 500 m²

​Área Construída: 126 m²

​Localização: Bairro Rio Maina (região de franco crescimento e excelente fluxo)

​Vocação: Comercial, Residencial ou Misto

​💡 Diferenciais para o seu Investimento:

​Localização Estratégica: Situado no Rio Maina, um dos bairros mais independentes e movimentados, garantindo visibilidade e fácil acesso.

​Potencial Construtivo: Terreno amplo com ótimas dimensões para otimização de gabarito e aproveitamento de área.

​Versatilidade: Ideal tanto para quem deseja reformar e estabelecer um comércio quanto para quem busca incorporação imobiliária.

​💰 Condições de Negociação:

​Valor do Investimento: R$ 580.000,00

(Aceita permuta)

​Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio ou investir em uma das regiões que mais cresce.

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